Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Zirl

6170 Zirl

Beschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Mehrparteienhauses und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Naturlage sowie guter Erreichbarkeit.

Mit einer Fläche von ca. 72 m² und vier hellen Zimmern ist diese charmante Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumnutzung und ermöglicht es Ihnen, sich in jedem Bereich wohlzufühlen (s. Grundrissplan).

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen und sonnigen Balkon sowie einen eigenen Gartenanteil, der ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein länglicher Eingangsbereich mit viel Platz für die Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird sowie in zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Zur Wohnung sind noch zwei separate Kellerabteile zugeordnet. Freier Parkplatz vor dem Haus!

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Rundgang mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in Zirl, umgeben von einer malerischen Berglandschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Laminat
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Satteldach
  • Südbalkon / -terrasse
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 59.3 kWh/m2a
  • gültig bis 23.01.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap