Dachgeschoßwohnung in Wilten – Ideal für Paare












Beschreibung
Diese zur Vermietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock (Dachgeschoß) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wilten.
Über eine Treppe (kein Lift) gelangen Sie sportlich in Ihr neues Domizil, das mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Landschaften begeistert.
Die ca. 83 m² große Wohnfläche ist optimal auf zwei großzügige Zimmer (Durchgangszimmer), eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss verteilt. Für eine anschauliche Raumaufteilung werfen Sie bitte einen Blick in den beigefügten Grundrissplan.
Die Wohnung ist nordöstlich ausgerichtet, lichtdurchflutet und bietet viel Raum für ein Pärchen, das Wert auf Komfort und eine schöne Aussicht legt.
In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz ( EUR 90,00 zzgl. 20% USt) zu mieten. Haustiere sind leider nicht erlaubt, bitte um Verständnis.
Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in Innsbruck im Stadtteil Wilten (Feldstraße) hinter dem Westbahnhof. Die Infrastriktur sowie die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr können als ziemlich gut bezeichnet werden.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 144 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.078,00 €
- Fläche ca. 83,25 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.078,00 € |
Miete: | 850,00 € |
Betriebskosten: | 130,00 € |
Heizkosten: | 140,00 € |
Umsatzsteuer: | 126,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.246,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Mietvertragserrichtung durch Rechtsanwalt 350,00 EUR + 20% USt
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5393/193
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.078,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,25 m2
- Wohnfläche ca. 83,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 144 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2025