Geschäftslokal zu vermieten in Zirl
Beschreibung
In guter Lage in Zirl steht ein attraktives Geschäftslokal zur Vermietung, das sich ideal für Dienstleistungsunternehmen eignet. Das Lokal ist in zwei separate Räume aufgeteilt: einen Friseursalon und ein modernes Fußpflegestudio. Das Fußpflegestudio wird ab dem 01.12.2024 neu vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort in eine etablierte Geschäftstätigkeit einzusteigen.
Kassabereich und Aufenthaltsraum sind gemeinsam nutzbar und bieten eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden.
Ein beachtlicher Kundenstamm kann übernommen werden, was den Einstieg erleichtert. Verschiedene Arbeitsgeräte und Möbel können nach Absprache, müssen aber nicht, abgelöst werden.
Der Raum kann nicht nur als Fußpflegestudio, sondern auch als Kosmetik- oder Nagelstudio genutzt werden, was Ihnen Flexibilität in der Geschäftsgestaltung bietet.
Drei Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden einen hohen Komfort bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in einer hervorragenden Lage in Zirl. Die Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Dienstleistungsunternehmen.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 620,50 €
- Fläche ca. 16 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 620,50 € |
Miete: | 548,83 € |
Betriebskosten: | 71,67 € |
Umsatzsteuer: | 124,10 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 620,50 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5393/173
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 620,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 16 m2
- Wohnfläche ca. 16 m2
- Nutzfläche ca. 16 m2
- WC 1
- Stellplätze 3
- Abstellräume 1
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.12.2024