Exklusive Maisonette-Wohnung in bester Lage von Innsbruck!

6020 Innsbruck

Beschreibung

Ein Wohnen auf zwei Etagen mit einem großzügigen, offenen Raumgefühl.

Diese wunderschöne, neuwertige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre extrem sonnige Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt. Das Gebäude mit insgesamt drei Wohnungen wurde im Jahr 2003 erbaut. Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 102,76 m².

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die fünf Terrassen und ein Balkon, die sich auf beiden Etagen befinden und zusammen knapp über 106 m² groß sind. Von allen Zimmern aus hat man Zugang zu diesen Terrassen und kann somit die frische Luft und den wunderschönen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft  in vollen Zügen genießen. Ein wahrer Genuss für die Sinne!

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die Einbauküche ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Bäder, eines mit Dusche und WC im Erdgeschoss und eines mit einer Eckbadewanne und WC im Obergeschoss. Somit ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ein weiterer Pluspunkt ist die Sicherheit des Objekts, da es mit einer Alarmanlage ausgestattet ist.

Die elektrische Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Wohnung stets lichtdurchflutet ist.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt drei Parkplätze im Freien zur Verfügung, wovon zwei überdacht sind. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In Innsbruck, genauer gesagt auf der Hungerburg in der Höhenstraße, steht eine äußerst charmante Maisonette-Wohnung mit einem traumhaften Ausblicke und absoluter Ruhelage zum Verkauf bereit. Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen; sie ist perfekt für alle, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt von Innsbruck.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 130.9 kWh/m2a
  • gültig bis 30.05.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap