Große Garconnier mit Loggia in Völs

6176 Völs

Beschreibung

Diese geräumige zum Verkauf angebotene Garconniere im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses in Völs besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre.

Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen praktischen Waschmaschinenanschluss, was den Komfort des täglichen Lebens erhöht.

Das große Wohn-/Schlafzimmer beeindruckt mit seinem offenen Grundriss und dem Zugang zur großzügigen Loggia auf der Westseite des Gebäudes. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und kann entspannte Stunden sowohl an Sonnen- als auch an Regentagen im Freien verbringen. Die Fenster sind mit Jalousien und die Loggia mir einer Markise ausgestattet.

Die angrenzende Küche mit Essbereich ist mit allen nötigen Geräten eingerichtet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden.

Die Wohnung wird mit elektrischer Nachtspeicherheizung geheizt, die durch die Gemeinde Völs gefordert (Sondertarif) und verpflichtend wegen der Nähe zur Seesiedlung ist.

Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Ski oder andere persönliche Gegenstände.

Diese attraktive Garconniere in Völs ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese zum Verkauf angebotene Wohnung liegt am Westrand der malerischen Tiroler Marktgemeinde Völs in der Nähe der idyllischen Seesiedlung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 51 kWh/m2a
  • gültig bis 24.01.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Klinik 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 1000 m
  • Supermarkt 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap