"AXAMS - Moderner Wohntraum verteilt auf zwei Etagen"

6094 Axams

Beschreibung

Diese zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, bietet eine attraktive Lage und eine hochwertige Ausstattung. Sie erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und verfügt über einen westseitigen Balkon mit einem traumhaften Ausblick auf die Berglandschaft.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden Sie eine Garderobe und ein Abstellraum für ausreichend Stauraum. Der obere Bereich umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie nicht nur köstliche Gerichte zubereiten, sondern auch gemütliche Abende mit Freunden oder Familie verbringen und die umliegende Berglandschaft genießen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Toilette, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Körperpflege benötigen.

Zur Wohnung gehören ein Carport (Top 7) und ein Autostellplatz (Top 11) im Freien. Außerdem stehen Ihnen zwei separat versperrbare Kellerabteile zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. 

Die Wohnung ist derzeit bis Ende Oktober 2026 vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit sie auch für Eigenbedarf zu nutzen. Der aktuelle Mieter ist bereit auszuziehen, was dem potenziellen Käufer die Flexibilität gibt, die Wohnung entweder weiterhin zu vermieten oder selbst einzuziehen. Diese Option bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die langfristig planen und von den steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Maisonette-Wohnung um ein attraktives Angebot mit hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Aussicht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturreichen Gegend nahe dem Dorfkern in Axams. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 40.75 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,42
  • gültig bis 28.05.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m
  • Bahnhof 4000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Flughafen 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 6500 m
  • Klinik 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 8500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 1000 m
  • Supermarkt 1000 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap