Vermietetes Apartment mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG








Beschreibung
Diese angebotene Wohnung mit südseitiger Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 31. Januar 2024 vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Mietverhältnis weiter zu verlängern. Miete inkl. BK beläuft sich monatlich auf EUR 691,50. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer, die eine unsanierte Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren südseitig ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Wohnungseigentümer stehen ausreichend Allgemeinparkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie auch als Ferienwohnung zu nutzen. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots an Freizetwohnsitzen ist diese Wohnung besonders attraktiv und daher auch eine sehr gute Investition in die Zukunft.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin!
Hinweis: Dieses Exposé dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in Rinn, einer kleinen Gemeinde im Herzen Tirols. Die idyllischen Ortschaften rund um und in Rinn bieten eine Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Satteldach
- Massiv
- Fernblick
Energieausweis
- HWB E, 177 kWh/m2a
- gültig bis 11.05.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 3000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
- Klinik 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 27,51 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 205,48 € |
Heizkosten: | 36,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 242,34 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5393/143
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 27,51 m2
- Wohnfläche ca. 27,51 m2
- Nutzfläche ca. 30,66 m2
- Kellerfläche ca. 2,22 m2
- Balkonfläche ca. 3,15 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB E, 177 kWh/m2a
- gültig bis 11.05.2032
- Baujahr 1967
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2024