Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie ist zurzeit sanierungsbedürftig, kann aber mit ein wenig Mühe zu einer wahren Oase für Sie und Ihre Familie werden. Der Ausblick ist unglaublich: Sie können einen Fernblick und einen Grünblick genießen.
Die Wohnung ist so aufgeteilt:
Der Gang erschließt die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß, sind nach Westen ausgerichtet und somit angenehm hell und besonnt. Das Badezimmer mit WC und Dusche ist mit einem Fenster ausgestattet.
Die Küche mit Essbereich ist durch ein großes Fenster mit schönem Ausblick ebenfalls sehr hell und als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer ausgebildet.
Der Balkon ist nach Süd/West ausgerichtet und kann vom Wohnraum wie auch von einem Schlafzimmer aus begangen werden.
Der Wohnraum weist eine gut nutzbare Größe (19,78 m²) auf und ist durch die südseitige Balkoneröffnung und die westseitigen Fenster gut belichtet und auch sonnig.
Der Wohnung sind laut WE-Parifizierungsgutachten noch ein Kellerabteil (19,14 m²) und ein Dachbodenanteil (20,96 m²) zugewiesen. Die Eigentümer haben sich Kleingärten angelegt, die Flächen werden untereinandern abgesprochen genutzt. Die Abstandsflächen zu der Bahnhofstraße werden mit KFZ beparkt, auch in interner Absprache.
Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungtermin! Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im südlichen erweiterten Ortstkern der Marktgemeinde Telfs in der Bahnhofstraße. Das Zentrum ist in ca. 350 Metern fußläufig erreichbar. Die Gemeinde bietet vieles an Infrasruktur: ein großes Einkaufszentrum, Bus- und Bahnverkehr, diverse Kulturveranstaltungen, ein großes Spektrum an Natur- und Freizeitangeboten und vieles mehr. Telfs ist ein lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort und eine vielfältige Kultur- und Sportgemeinde.
