Attraktiv möblierte Wohnung mit Carport in Völs

6176 Völs

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Gebäudes mit vier Stiegenhäusern und vier Wohngeschoßen mit insgesamt 32 Wohneinheiten in ruhiger Gegend mit ostwestlicher Aussrichtung. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1976 errichtet; sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist Zeuge ihrer Zeit.

Die Wohnung wurde kürzlich umfänglich saniert und verfügt über 72,00 m² Wohnfläche. Diese erstreckt sich auf zwei Schlafzimmer, offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer, separate Toilette und Eingangsbereich (s. Grundrissplan). Der sehr funktional gestaltete und klare Grundrisskonzept schafft ein sehr behagliches Wohngefühl.

Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und läßt sich äußerst vielseitig möblieren und einrichten. Je nach Wunsch können Sie die Wohnung auch möbliert übernehmen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 3,24 m² große, westseitige Loggia. Hier können Sie es sich gemütlich sowohl an Sonnen- als auch an Regentagen im Freien aufhalten.

Präzis gewählte und aufeinander abgestimmte Materialien verleihen dieser Wohnung eine eigene Identität. Im Wohnzimmer sowie im Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Durch die Nasszellen zieht sich ein eleganter Fliesenboden. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung beheizt, die durch die Gemeinde Völs gefordert und verpflichtend ist (momentane monatliche Stromkosten ca. EUR 54,00). Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Kaufpeis enthalten ist ein Kellerabteil mit ca. 7,60 m² und ein Carport direkt vor dem Haus.

Wenn Sie also nach einer Wohnung suchen, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bietet, dann sollten Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen lassen. Sie werden begeistert sein! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese zum Verkauf angebotene Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in der Gemeinde Völs. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 67 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 11.03.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 4500 m
  • Klinik 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 5500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 1000 m
  • Supermarkt 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap