3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair

6020 Innsbruck

Beschreibung

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause an zentraler Wohnlage mit Frei- und Grünflächen, guter Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig.

Der praktische Grundriss dieser charmanten Altbauwohnung mit drei geräumigen Zimmern lässt sich perfekt möblieren. 

Im langen Eingang erwartet Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Das neu eingerichtete  Badezimmer und die Toilette sind räumlich voneinander getrennt. Auf der linken Seite befindet sich ein helles Zimmer - von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. 

Auf der rechten Seite gelangen Sie in den großen offenen Wohn-/Essbereich. Hier befindet sich eine neu eingerichteten Küche, wo kulinarische Festmahle kreiert werden, um die Liebsten von ganzem Herzen zu verwöhnen. Das zweite Zimmer schließt sich gleich an (s.Grundrissplan).

Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil im Haus ist Bestandteil der Wohnung.

ACHTUNG: Der Vermieter hält die Wohnung für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet ! ! ! 

Interessiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Im ältesten Stadtteil von Innsbruck - St. Nikolaus - gegenüber dem bekannten Hans-Brenner-Platz am linken Innufer liegt diese Wohnung. Profitieren Sie an diesem Standort von einer zentralen Wohnlage und genießen Sie die Nähe zur Altstadt und der Universität.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 69.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap