TELFS: 4-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

6410 Telfs

Beschreibung

An ruhiger Lage, etwas außerhalb vom Zentrum, im ersten Obergeschoß eines Mehrparteienhauses liegt diese 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick in die Ferne. Die Hausverwaltung kümmert sich ordentlich um die sorgfältige Pflege der Wohnanlage.

Sie erreichen Ihre Wohnung entweder über die Treppe oder gemütlich mit dem Lift. Gleich nach dem Eingangsbereich geradeaus erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener, sonniger Loggia und einer wundervollen Weitsicht auf die umliegende, beeindruckende Berglandschaft.

Der direkte Zugang zur Loggia ermöglicht Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft mit unverbaubarem Ausblick. Abseits von Trubel und Hektik des Alltags können Sie hier Ihr neues Eigenheim jeden Tag genießen und glücklich sein.

In der Wohnung sind noch drei Schlafzimmer, welche verschieden genutzt werden können, eine voll ausgeschtattete Küche, ein Badezimmer mit Fenster und eine getrennte Toilette anzutreffen.

Im Untergeschoß steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, um die nicht tagtäglich benötigten Dinge zu verstauen.

Ein Tiefgaragen-Einstellplatz mit 14,73 m² (Betriebskosten EUR 8,38 p.m.) um EUR 23.000,-- ist dazu optional zu erwerben.

Ist es das, was Sie suchen? Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung persönlich vor; freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Rundgang mit Ihnen.

Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich meiner Nachweispflicht nachkommen muss und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten kann. Danke!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Telfs in der Arzbergstaße. Die Gemeinde bietet vieles an Infrasruktur: ein großes Einkaufszentrum, Bus- und Bahnverkehr, diverse Kulturveranstaltungen, ein großes Spektrum an Natur- und Freizeitangeboten und vieles mehr. Telfs ist ein lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort und eine vielfältige Kultur- und Sportgemeinde.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 55.7 kWh/m2a
  • gültig bis 10.04.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap